Daugavpilī speciālistiem taps 120 īres dzīvokļi

Saturs

Ruģeļos izvēlēts zemesgabals pie Nometņu ielas
Dzīvokļi mediķiem, pašvaldības darbiniekiem un uzņēmumu speciālistiem
PPP līgumu plāno uz 27 gadiem
Pirmajā lotē paredzēti 1290 dzīvokļi

Autors: y37.lv redakcija

Daugavpilī Ruģeļu apkaimē līdz 2030. gadam plānots uzbūvēt 120 pieejamas cenas īres dzīvokļus speciālistiem. Jaunie mājokļi paredzēti Nometņu ielā 103, publiskās un privātās partnerības programmā “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem”.

Iecere tiek virzīta sadarbībā ar VAS “Valsts nekustamie īpašumi” un Finanšu ministriju. Daugavpils pašvaldība norāda, ka dzīvokļi paredzēti pašvaldības noteiktajām speciālistu grupām, lai pilsētai būtu vieglāk piesaistīt ārstus, pašvaldības darbiniekus un uzņēmumiem nepieciešamus profesionāļus.

Ruģeļos izvēlēts zemesgabals pie Nometņu ielas

Pašvaldības piedāvātais zemesgabals atrodas Ruģeļu apkaimē, kur pēdējos gados tiek uzlabota infrastruktūra. Projekta vieta ir Nometņu ielā 103, rajonā ar sabiedriskā transporta savienojumu, bērnudārzu tuvumā un Ruģeļu ūdenskrātuvi netālu.

Daugavpils valstspilsētas pašvaldības domes priekšsēdētāja vietnieks Igors Prelatovs norādījis, ka teritorijā jau iepriekš noasfaltēti piebraucamie ceļi, izbūvētas inženierkomunikācijas, gājēju ietves un autostāvlaukumi. Pašvaldība min arī plānoto lielveikala izbūvi un jaunu ceļu pie Ruģeļu ūdenskrātuves ar apgaismojumu un veloceliņu.

Šāda atrašanās vieta projektam piešķir praktisku nozīmi: mājoklis nav tikai dzīvoklis jaunā ēkā, bet arī piekļuve ikdienas pakalpojumiem, bērnu izglītības iestādēm un atpūtas zonai.

Daugavpilī speciālistiem taps 120 īres dzīvokļi

Dzīvokļi mediķiem, pašvaldības darbiniekiem un uzņēmumu speciālistiem

Daugavpils ir otra lielākā Latvijas pilsēta pēc Rīgas, un pašvaldības publiskotajā informācijā norādīts, ka pilsētā dzīvo 78 126 iedzīvotāji. Vienlaikus pašvaldība uzsver, ka jaunu, mūsdienīgu un kvalitatīvu dzīvokļu piedāvājums joprojām neatbilst pieprasījumam.

Pieprasījumu veido gan vietējie speciālisti, gan cilvēki, kuri pārceļas uz Daugavpili darba dēļ. Pašvaldība kā piemērus min Daugavpils Reģionālo slimnīcu, pašvaldības uzņēmumus un eksportējošus uzņēmumus, kuros strādā arī speciālisti no ārvalstīm.

Prelatovs skaidrojis, ka pašvaldība plāno šajā programmā uzbūvēto māju izmantot medicīnas darbiniekiem, pašvaldības darbiniekiem un pilsētas uzņēmumu speciālistiem. Tas nozīmē, ka mājokļu piešķiršanas kritēriji būs saistīti ar pašvaldības noteiktām prioritātēm, nevis ar brīvu īres tirgus piedāvājumu.

Līdzīgas pašvaldību īres mājokļu ieceres redzamas arī citviet Latvijā, tostarp jaunu īres mājokļu projektā Ventspilī, kur mājokļu pieejamība tiek skatīta kā instruments speciālistu piesaistei reģionam.

PPP līgumu plāno uz 27 gadiem

Programmu “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem” virza Finanšu ministrija, bet tās īstenošana uzticēta VAS “Valsts nekustamie īpašumi”. Saskaņā ar vienošanos pašvaldības pilnvaro VNĪ kā publisko partneri sākt iepirkuma procedūru privātā partnera piesaistei.

Iepirkumu plānots izsludināt 2026. gada rudenī. Privātais partneris tiktu piesaistīts pieejamības maksājumos balstītam PPP līgumam ar plānoto termiņu 27 gadi.

Šajā modelī privātajam partnerim būs jānodrošina objektu pieejamība pēc DBFMO principa: projektēt, būvēt, finansēt, uzturēt un apsaimniekot. Valsts atbalsts paredzēts, lai īres maksa speciālistiem būtu samērojama ar pieejamības rādītājiem vidējam ienākumu līmenim konkrētajā novadā vai valstspilsētā.

Pēc partnerības perioda beigām mājas un zeme paliks pašvaldību īpašumā.

Pirmajā lotē paredzēti 1290 dzīvokļi

Daugavpils projekts ir daļa no programmas pirmās lotes, kurā kopumā plānoti 1290 dzīvokļi vairākās pašvaldībās. Bez Daugavpils programmā iekļauta Rīga ar 732 dzīvokļiem, Tukums ar 150 dzīvokļiem, Jēkabpils ar 140 dzīvokļiem, Cēsis ar 100 dzīvokļiem un Gulbene ar 48 dzīvokļiem.

VNĪ valdes priekšsēdētājs Renārs Griškevičs uzsvēris, ka līdz 2030. gadam programmai jānodrošina mūsdienīgi mājokļi skolotājiem, mediķiem, policistiem, citu nozaru profesionāļiem un reģionu uzņēmumiem vajadzīgiem speciālistiem.

Paralēli VNĪ ar konsultantiem un Eiropas Padomes Attīstības banku strādā pie programmas otrās lotes sagatavošanas citām pašvaldībām. Tajā tiek vērtēta īres mājokļu būvniecība augstas gatavības zemesgabalos 14 pilsētās, tostarp Rēzeknē, Kuldīgā, Jelgavā, Liepājā, Ventspilī un Līvānos.

Avots: Daugavpils valstspilsētas pašvaldība