Baltijas lielākais būvniecības, remonta un sadzīves preču mazumtirdzniecības tīkls „Kesko Senukai” uzsāk jaunu stratēģiskās attīstības posmu. Uzņēmuma valde ir apstiprinājusi ilgtermiņa investīciju un paplašināšanās plānu, kas paredz ne tikai fizisku izaugsmi, bet arī fundamentālu pāreju uz efektīvāku un tehnoloģiski progresīvāku biznesa modeli.
Šī stratēģija ir vērsta uz tirgus līderpozīciju nostiprināšanu reģionā, vienlaikus radot ilgtspējīgu platformu nekustamā īpašuma attīstītājiem un institucionālajiem investoriem. Artūra Rakauska vadītā komanda, kas spējusi uzrādīt stabilus rezultātus pat pēc pandēmijas ierobežojumiem un ģeopolitiskajiem satricinājumiem, tagad mērķē uz „jaunās paaudzes” mazumtirdzniecības tīkla izveidi.
Ambiciozi izaugsmes rādītāji un tīkla optimizācija
Saskaņā ar apstiprināto plānu, „Kesko Senukai” katru gadu Baltijas valstīs plāno uzbūvēt vai atvērt aptuveni 20 000 kvadrātmetru jaunas tirdzniecības platības. Šis skaitlis norāda uz mērķtiecīgu un prognozējamu paplašināšanos stratēģiski svarīgās lokācijās visā reģionā, tostarp Latvijā.
Tomēr jaunā stratēģija nav vērsta tikai uz kvantitatīvu pieaugumu. Paralēli jaunu objektu attīstībai tiks veikta esošā tīkla optimizācija. Uzņēmums plāno slēgt vai nepagarināt nomas līgumus tiem veikaliem, kas vairs neatbilst mūsdienu efektivitātes, enerģētiskās ilgtspējas un klientu apkalpošanas standartiem. Tas attieksies uz visiem vecā formāta veikaliem, neatkarīgi no to platības.
Lielākā daļa šādu novecojušu ēku atrodas „Baltic Retail Properties” portfelī, ko kontrolē Amerikas investori „W.P. Carey Inc.”, taču optimizācija skars arī citu iznomātāju īpašumus. „Mēs apzināti atsakāmies no tā, kas vairs neatbilst šodienas prasībām, un investējam nākotnes standartos,” uzsver „Kesko Senukai” akcionārs un prezidents Artūras Rakauskas.
Tehnoloģijas un ilgtspēja kā prioritāte
Jaunie un atjaunotie veikali tiks veidoti kā modernas tirdzniecības telpas, kurās fiziskā iepirkšanās tiks integrēta ar e-komercijas risinājumiem. Uzņēmums plāno ieviest mākslīgā intelekta (AI) tehnoloģijas, kas palīdzēs precīzāk prognozēt pieprasījumu, optimizēt krājumu pārvaldību un personalizēt piedāvājumus pircējiem.
| Stratēģiskais virziens | Plānotās darbības un mērķi |
|---|---|
| Ikgadējā paplašināšanās | +20 000 m² jaunas tirdzniecības platības Baltijā |
| Tīkla modernizācija | Vecā formāta un neefektīvu veikalu slēgšana |
| Inovācijas | Mākslīgā intelekta integrācija krājumu un pieprasījuma vadībā |
| Ilgtspēja (ESG) | Energoefektīvi būvniecības risinājumi un resursu taupīšana |
Visi jaunie projekti tiks attīstīti saskaņā ar augstiem ESG (vides, sociālās atbildības un pārvaldības) standartiem. Tas ietver energoefektīvus risinājumus un atbildīgu resursu izmantošanu, kas kļūst par kritisku faktoru gan klientu izvēlē, gan piesaistot starptautiskos investorus.
Jaunas iespējas investoriem un partneriem
Īstenojot šo vērienīgo plānu, „Kesko Senukai” aktīvi aicina uz sadarbību nekustamā īpašuma attīstītājus, brokerus un investīciju fondus visās trīs Baltijas valstīs. Uzņēmumu interesē dažādi sadarbības modeļi – no „built-to-suit” projektiem līdz esošu objektu iegādei vai pat veselu veikalu tīklu pārņemšanai.
Papildu pievilcību investoriem rada A. Rakauska iniciatīva apsvērt īpaša investīciju fonda izveidi. Plānots, ka investoriem tiks piedāvāta iespēja piedalīties kopīgos nekustamā īpašuma projektos, kuros „Kesko Senukai” darbotos kā ilgtermiņa enkura īrnieks. Tas nodrošinātu stabili prognozējamu naudas plūsmu un pievilcīgu riska un atdeves attiecību.
Šī transformācija iezīmē posmu, kurā Baltijas DIY (pats-dari) tirgus līderis pāriet no vienkāršas tirdzniecības uz augsti tehnoloģisku un ilgtspējīgu biznesa ekosistēmu, kas būtiski mainīs iepirkšanās pieredzi arī Latvijas patērētājiem.
Original reporting by: bns
Avots: BNS
/linkKomentāri